2013-01

不動産取引エピソード

不動産業者は会社名を名乗らない!近所に知られずに自宅を売却する方法

個人で自宅を売却する場合、隣り近所に知られないようにしたい! 転勤が決まったら引越しをする 自宅が希望の金額で売れるようなら引っ越したい 近隣の住民とトラブルを抱えている 売主様の理由(事情)は様々ですが、 比較的高い頻度で「隣近...
家を売る人のサポート

不動産業者の手口!専任媒介の更新時期が近づくと業者がすることとは?

一戸建て・マンション等の、自宅(不動産)を売却する際、 個人である売主自身がお客様を探し、契約・引渡しをすることは困難です。 自宅の売却を不動産業者に依頼すると その依頼は三ヶ月の期間限定となります。 同じ業者で「更新」をするか? 別...
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個人が自宅を売り出したら必ずチェックしたいレインズ登録の有無

住み替えや資産処分のため、マンションや一戸建てなどの自宅を個人が売却しようとするとき、不動産業者に「自宅を売ってください!」と依頼することになります。 依頼を受けた不動産業者は指定流通機構に売却物件の登録をしなければなりません。 これは他...
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不動産の鉄則、買いたい人は近くにいる!

マンションや一戸建てなどの不動産を売却しようとするときに、 一番心配されるのが「買い手がいるのか?」ということ。 しかし、意外に近所に住んでいる人が購入されることが多く 心配されていた売主様は驚かれる場合があります。