月々の返済額はいくら？住宅ローンの計算方法いろいろ

家やマンションなどの不動産を購入する際、多くの方が利用される住宅ローン。
月々の支払い金額が分かると購入後の生活がイメージしやすくなります。

賃貸の場合は支払っている家賃と比較することもできますね。

ネットでローンシュミレーション

4番のお奨め理由は、返済額の内訳が分かること。

住宅ローンの月々返済額は、利息と元金を足したものです。

返済はじめの頃は、利息が多く・元金が少ない
返済終了の頃は、利息が少なく・元金が多い

実際にどの程度の割合なのかを数字で見ることができます。

借り入れ金額(ローンを組む金額)

返済期間(最長35年)

返済方式(元利均等払いを選択)

年利・適用金利(長期固定–1.85％を入力)

ボーナス払い(なし・0を入力)

主な入力項目は上記の通り。

住宅ローンを知るためには、試しに入力・計算をしてみるのが手っ取り早いでしょう。
借入額や返済期間を変更すると、大きく返済金額が変わるのが分かります。
逆に、年利（金利）などは0.1％未満の差であれば、影響が少ないことが分かります。

金利の小さな金融機関やサービスを死に物狂いで捜すより
両親などに援助を求め、借り入れを少なくするか・返済期間を短縮するほうが効果が大きいといえます。

住宅ローンは最長で35年間と長く付き合うものです。
今後の家族収支バランスをイメージしつつ、無理の無い計画を立てましょう。